CHUNG CƯ VIGLACERA - MỄ TRÌ - TỪ LIÊM

Quy hoạch tổng thể dự án:

Tổ hợp Viglacera nằm tại xã Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội, có diện tích đất 39.571m2 cách trung tâm thành phố Hà Nội 8km. Tiếp giáp đường cao tốc Láng – Hoà Lạc và Tuyến đường vành đai 3. Khu đất xây dựng dự án đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia và rất gần các Khu đô thị mới của Hà Nội. Vì vậy rất thuận lợi để xây dựng văn phòng giao dịch thương mại, siêu thị, dịch vụ và chung cư cao cấp.

Vị trí địa lý Tổ hợp Viglacera

Tổ hợp văn phòng thương mại Viglacera và khách sạn bao gồm: khối văn phòng 18 tầng và 30 tầng nối với nhau bằng khối hội trường đa năng nằm ở vị trí giáp mặt đường quốc lộ nhìn sang Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Tổ hợp khối tháp đôi văn phòng được nối với khách sạn năm sao cao 25 tầng bằng hệ thống nhà cầu liên hoàn.

Phối cảnh tổng thể Tổ hợp Viglacera

Khối nhà ở bao gồm hai tòa nhà cao 40 tầng, được nối với nhau bởi 3 tầng hầm liên thông và 6 tầng đế làm khu dịch vụ phục vụ tòa nhà.

Phối cảnh khu chung cư Viglacera

Viglacera Tower

Các công trình kiến trúc được chú ý thiết kế các hình khối động nhằm đạt được hiệu quả cao nhất về không gian kiến trúc, tầm nhìn, hướng gió và các yếu tố công năng tốt nhất. Trong việc bố trí quy hoạch tổng mặt bằng, ngoài việc tuân thủ các yếu tố kỹ thuật, trong khuôn viên của khu đất đã quy hoạch còn bố trí các công trình kiến trúc phụ trợ phục vụ thể thao như: Sân tennis, bể bơi và các công trình hạ tầng kỹ thuật: Cấp điện, nước cứu hoả, bãi đỗ xe...

Mặt bằng tổng thể tổ hợp Viglacera

Phối cảnh Tổ hợp văn phòng thương mại - khách sạn - chung cư cao cấp Viglacera

Hạ tầng kỹ thuật
Phần kết cấu

* Móng của công trình là móng cọc khoan nhồi bằng bê tông cốt thép liền khối, được đóng sâu vào trong lớp đất cuội sỏi. Đài cọc công trình được tính toán phù hợp với độ chịu lực của công trình.
* Phần thân công trình được thiết kế sử dụng kết cấu lõi cứng chịu lực, bao gồm vách cứng kết hợp cột, dầm và sàn bê tông cốt thép.

Hệ thống cấp thoát nước

* Hệ thống cấp nước: Nguồn nước cấp được lấy từ mạng lưới Thành phố, được chứa vào bể ngầm của tòa nhà và đưa lên bể mái bằng bơm tăng áp. Nước từ bể mái theo các ống đứng chính, ống nhánh và các van khóa cung cấp cho tất cả các tầng trong tòa nhà.
* Hệ thống thoát nước: Hệ thống thoát nước mưa, nước thải sinh hoạt được bố trí theo tuyến riêng. Nước thải được thoát vào hệ thống ống đứng sau đó thoát ra bên ngoài nhà. Chất thải từ các khu vệ sinh được thu vào hệ thống ống đứng sau đó thoát xuống bể tự hoại.

Hệ thống cấp nước và Phòng cháy chữa cháy

Hệ thống chữa cháy của công trình được kết hợp giữa hệ thống chữa cháy vách tường và hệ thống chữa cháy tự động Splinker, bao gồm: máy bơm cấp nước chữa cháy, hệ thống đường ống, van khóa, hệ thống vòi phun chữa cháy tự động, các bình chữa cháy đặt ở vách tường mỗi tầng, họng chờ nối với xe chữa cháy, bình chữa cháy xách tay (Bình CO2). Bể nước chữa cháy được dùng kết hợp với bể nước sinh hoạt.

Hệ thống điều hòa không khí và thông gió

Tòa nhà sử dụng hệ thống điều hòa không khí bán trung tâm, độc lập phân tầng có công suất lạnh đáp ứng được nhu cầu sử dụng.

Hệ thống thông gió bao gồm: Hệ thống hút tập trung đi trong các hộp kỹ thuật được hút bằng quạt hút gió đặt trên tầng thượng, kết hợp sử dụng xen kẽ một số quạt hút khí kiểu treo trần (treo tường) được tính toán theo bội số trao đổi không khí phù hợp với tiêu chuẩn vệ sinh.