Khu đô thị Splendora ( Bắc An Khánh )

Tối 28/8, chủ đầu tư của khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam, khu đô thị An Khánh công bố quyết định đổi tên thành Khu đô thị Splendora.

Dự án phát triển Khu đô thị Splendora có tổng vốn đầu tư là 2,57 tỷ USD, diện tích khoảng 264,6 ha

Khu đô thị Splendora hứa hẹn là một thành phố hiện đại bậc nhất Việt Nam

Vào thời điểm năm 2006, dự án khu đô thị này được khởi công và trở thành khu đô thị có tổng vốn đầu tư lớn nhất miền Bắc.

Dự án hứa hẹn là một thành phố hiện đại bậc nhất Việt Nam với tổng diện tích 264,13 ha đất, nằm trên trục đường Láng - Hòa Lạc kéo dài, cách Trung tâm Hội nghị quốc gia 6 km về phía Tây. Khu đô thị tọa lạc tại các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh thuộc huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Giai đoạn 1 của dự án được xây dựng trên tích khoảng 50 ha, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2012 gồm các hạng mục: nhà biệt thự, nhà liền kề, chung cư, khu nhà hỗn hợp với chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng và các tiện ích công cộng; khu thể dục thể thao, bể bơi ngoài trời, sân bong, đường đi dạo, công viên cây xanh....

Ông Kwark Won Kap, Tổng giám đốc Công ty liên doanh An Khánh cho biết, thương hiệu Splendora sẽ được sử dụng kể từ ngày 1/9/2009. Với việc chính thức cho ra mắt hệ thống nhận diện thương hiệu khu đô thị với tên gọi Splendora này, nhà đầu tư bày tỏ tham vọng muốn xây dựng tại Việt Nam những khu đô thị có kiến trúc hiện đại, sang trọng hàng đầu châu Á.

Dự án nằm ở phía Tây Thủ đô Hà Nội, dọc theo trục đường cao tốc Láng Hoà Lạc, trong phạm vi từ km 8+400 đến km 10+700, thuộc địa phận của các xã An Khánh, Lại Yên, Song Phương, Vân Canh - huyện Hoài Đức.

Splendora có khoảng 6.440 căn hộ chung cư cao tầng tương đương 1.187.993m2

sàn; 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề tương đương 392.319m2 sàn.

Theo quy hoạch tổng thể Khu đô thị Splendora, đây là khu đô thị được quy hoạch và xây dựng mới đồng bộ thành tổ hợp hoàn chỉnh. Toàn khu được chia thành 6 lô bao gồm: Các khu chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà liền kề, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, siêu thị.

Đây là khu đô thị mới hiện đại được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với các khu công trình công cộng, dịch vụ thương mại, văn hóa và nhà ở cao cấp, được chia thành 6 khu chức năng bao gồm: Các khu chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà liền kề, văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại, siêu thị. Với khoảng 6.440 căn hộ chung cư cao tầng tương đương 1.187.993m2 sàn; 1.311 căn biệt thự và nhà ở liền kề tương đương 392.319m2 sàn.

Dự kiến dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2013.

Vị trí dự án

Bắc An Khánh là thành phố nền tảng cho phát triển trục phía Tây của Hà Nội, triển vọng sẽ đóng vai trò như thành phố nòng cốt của Hà Nội, liên kết với các thành phố phát triển ở trục phía Tây trong tương lai

Giao thông vô cùng thuân tiện : giáp Đường vành đai 4, và đường cao tốc Láng-Hòa Lạc nối liền Hà Nội-Hoà Lạc.

Với kế hoạch phát triển đô thị mới đồng bộ hai phần Nam Bắc đối xứng nhau lấy trung tâm là đường cao tốc, sẽ mang lại hiệu quả tương hỗ tối ưu

Giao thông

Cách Trung tâm Hội nghị quốc gia 6km. Chỉ mất khoảng 5 đến 6 phút đi bằng ô tô

Điều kiện giao thông thuận lợi do nằm trên tuyến đường tiếp giáp giữa đường vành đai 4 và đường cao tốc Láng – Hoà Lạc

Dễ dàng đi đến sân bay Nội Bài và các thành phố vệ tinh xung quanh Hà Nội

Hình ảnh Masterplan

Nhà thiết kế đã đưa ra định hướng phát triển sử dụng đất theo các khu chức năng cơ bản: khu thương mại, khu nhà ở chung cư cao tầng, khu văn hóa công cộng và khu nhà ở thấp tầng.

Master Plan được thiết kế bởi POSCO E&C. Các hạng mục trong giai đoạn 1 được thiết kế bởi

* Eric Dubosc (Dubosc & Landowski), France

* Professor and Landscape Architect, Katherine Bennett

* Dong Il Architects & Engineers, Korea

* Vinaconsult, Vietnam

Điểm nổi bật của Splendora Master Plan:

* Landmark Tower nằm ngay giữa Dự án với 60 tầng cao là điểm nhấn của Dự án.

* Khu nhà biệt thự được kiến trúc theo phong cách Pháp

* Khu nhà liền kề với 3 kiểu vườn

* Chung cư cao tầng

* Khu sinh hoạt cộng đồng

* Hệ thống giáo dục gồm Trường quốc tế, Trường tiểu học, Trường PTCS, PTTH, Trường Mầm non

* Trung tâm thể dục thể thao
* Quảng trường
* Khu văn hoá

Trung tâm Marketing

Với mục đích quảng bá ý tưởng và hình ảnh của Dự án, giới thiệu một cách sinh động với khách hàng các mẫu nhà xây dựng trong Khu đô thị mới, tạo dựng một không gian hấp dẫn tiếp đón và thu hút các Nhà đầu tư, Dự án đầu tư xây dựng Trung tâm Marketing – xem như một tiểu dự án trong tổng thể Dự án Bắc An Khánh đã được UBND tỉnh Hà Tây chấp thuận tại Thông báo số 150TB/UBND-CNXD ngày 2/8/2007.

Ngày 25/6/2008, Trung tâm Marketing đã được chính thức khởi công với quy mô xây dựng gồm:
- Xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ toàn bộ diện tích khu đất: Cấp thoát nước, cấp điện, cây xanh, chiếu sáng...
- Xây dựng cụm nhà Trung tâm Marketing 1 tầng. Chiều cao tầng biến thiên linh hoạt, phụ thuộc vào từng khối chức năng trong cụm nhà.

Với các thông số cơ bản:

Diện tích khu đất: 36.213 m2
Diện tích sàn xây dựng (MB dạng hoa 4 cánh): 2.780 m2

Không gian chính trong nhà bao gồm 3 khói chức năng chính:

Khối mẫu nhà: Biệt thự, Căn hộ liền kề, căn hộ cao cấp.

Khối trưng bầy nội thất, tư vấn khách hàng, văn phòng điều hành.

Không gian tư vấn cho khách VIP.

Những ý tưởng kiến trúc và xây dựng cần đạt được:
Kết hợp các yếu tố thiên nhiên: Hồ, gió, mặt nước, cây xanh...
Kết cấu kiểu khung và dàn thép chịu lực.
Vật liệu hoàn thiện có ấn tượng cao.
Phương án trưng bày công nghệ IT hiện đại. Không gian trưng bầy bố trí độc lập đạt hiệu quả cao.

Công trình Trung tâm Marketing này sẽ được chuyển đổi mục đích sử dụng thành khu triển lãm văn hoá, mỹ thuật...khi Khu đô thị mới Bắc An Khánh được xây dựng đồng bộ xong và đưa vào sử dụng.

Biệt thự
Giới thiệu chung:Với tổng diện tích 24,92ha, chiếm tới 73,1 % đất xây dựng nhà ở thấp tầng, khu biệt thự tại Splendora được thiết kế bởi các kiến trúc sư người Pháp mang một phong cách hoàn toàn khác biệt, có thể sánh ngang tầm với những khu biệt thự tại các thành phố lớn trên thế giới. Splendora tự tin mang lại cho bạn những tiện nghi sống mà người Việt Nam có thể tự hào cùng bạn bè khắp nơi trên thế giới.

Khu biệt thự có mật độ xây dựng thấp (35%), các lô đất biệt thự từ 290 m2- 400m2, tầng cao trung bình là 3 tầng, chú trọng dành nhiều diện tích cho cây xanh, và các tiện ích công cộng. Hệ thống vườn liên hợp và không gian riêng của mỗi khu nhà, hệ thống an ninh ba vòng kiểm soát cùng với những tiện nghi khác tạo nên một khu dân cư an toàn, thân thiện. Kiến trúc Pháp hiện đại trong mỗi kiểu biệt thự mang lại vẻ sang trọng riêng biệt.

Hãy tận hưởng một cuộc sống tương lai tràn đầy niềm vui và hạnh phúc taị khu biệt thự của Splendora.
Sống và cảm nhận không gian sống, kết hợp những giá trị truyền thống và hiện đại. Splendora – Nơi ước đến, chốn mong về.

Khu biệt thự có mật độ xây dựng thấp (35%), các lô đất biệt thự từ 290 m2- 400m2

tầng cao trung bình là 3 tầng, chú trọng dành nhiều diện tích cho cây xanh

Các loại diện tích:
Loại 210 m2: Diện tích đất: 210 m2
Tổng diện tích sàn: 187.76 m2
Tổng số tầng: 3 tầng
Mật độ xây dựng: 39.64% ~ 83.24 m2
Tổng số căn: 19 căn

Mặt bằng các tầng:
Tầng 1:

Tầng 2:

Tầng 3:

Liền kề

Khu nhà liền kề có tổng diện tích là 9,19 ha, chiếm 26,9% đất xây dựng nhà ở thấp tầng, diện tích các lô từ 120 m2 – 240m2, mật độ xây dựng 65%, tầng cao là 4 tầng.

Với cách bố trí không gian thoáng đãng, mang lại cảnh quan thân thiện và nguồn sang ấm áp, khu nhà liền kề Splendora đã tận dụng được những lợi thế trong thiên nhiên và sự hài hoà của kiến trúc thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi cho người dân.
Những căn nhà với kiểu dáng thiết kế hiện đại sẽ mang lại cho bạn cảnh quan tốt nhất, môi trường sống trong lành cũng như sự riêng tư cần thiết.

Hãy tận hưởng tiêu chuẩn sống đẳng cấp thế giới vào bậc nhất, chưa từng có tại Việt Nam. Khu nhà liền kề của Splendora sẽ trở thành biểu tượng cuộc sống tiện nghi nằm trong một không gian sinh thái trong lành.
Hơn cả những gì người Việt nam đã từng biết đến.
Một không gian mang tên Splendora

Các loại diện tích:
Loại 100 m2: Diện tích đất: 102.60 m2
Tổng diện tích sàn: 212.05 m2
Tổng số tầng: 4 tầng
Mật độ xây dựng: 57.45% ~ 58.94m2
Tổng số căn: 49 căn

Mặt bằng các tầng:
Tầng 1:

Tầng 2:

Tầng 3:

Tầng 4

Chung cư

Hướng chính nam của các căn hộ được chú ý trong từng thiết kế
để có thể tận dụng được tốt ánh sáng và hướng gió tự nhiên.
Bể bơi ngoài trời, khu đỗ xe gia đình và hệ thống giao thông thuận lợi đến từng căn nhà.
Không gian đa chức năng tại mỗi toà nhà mang lại cho bạn các dịch vụ tiện ích như mua sắm, phòng tập thể hình, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em....

Hạ tầng dịch vụ

Đây là khu đô thị mới hiện đại được đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội:

* Các khu chung cư cao tầng, khu biệt thự và nhà liền kề,
* Khu nhà hỗn hợp với chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng
* Khu thể dục thể thao
* Bể bơi ngoài trời
* Sân bóng
* Đường đi dạo
* Công viên cây xanh
* Trung tâm thương mại, siêu thị.